In sommige gevallen hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen bijvoorbeeld als u:

• eigenaar wordt door een schenking; hierover is namelijk al successiebelasting geheven
• juridisch eigenaar wordt van onroerende zaken doordat u trouwt
• gaat scheiden en daardoor juridisch eigenaar wordt van een onroerende zaak die eerder het eigendom van u en uw echtgenoot was. Dit geldt niet als u op huwelijkse voorwaarden was getrouwd.
• juridisch eigenaar bent van een onroerende zaak, bijvoorbeeld een woning of stuk grond, en u daarin of daarop iets bouwt
• u onroerende zaken erft waarvoor al overdrachtsbelasting is betaald